wtorek, 7 sierpnia 2012

Podsumowanie lipca 2012




Kolejny świetny miesiąc a zarazem miesiąc, w którym zdecydowałem się na odważny krok zmiany pracy. Tak tak, już niebawem przede mną bardzo ciężki i intensywny okres kiedy to będzie się trzeba wykazać przed nowym pracodawcą. Zresztą już miniony miesiąc był bardzo intensywny ze względu na przygotowania do rozmów. Widać to było po słabej aktywności na blogu.

W lipcu udało się odłożyć 3880zł, czyli znacznie więcej niż zakładane od jakiegoś już czasu 2000zł. Tym razem wpływ miała premia mojej żony, która została wypłacona miesiąc później.

Z pozostałych wydarzeń:
Ø      Zainkasowałem drugie 50zł z akcji Alior Sync: 100zł za założenie darmowego konta
Ø      Udało się wypłacić 330zł z Adsense co niezmiernie mnie cieszy.



Blog

Jak wiecie, blog od jakiegoś czasu pracuje na własnej domenie: http://www.drogadowlasnegom.pl

Kolejny miesiąc, w którym nie byłem w stanie dokończyć wpisów, które zalegają mi już od dłuższego czasu.


Lubię to: 23 osób (+3 osoby)
Liczba wyświetleń: 8750 (-2000)


Lokaty

W lipcu udało się założyć kilka lokat w Idea Banku na 6,4% i 6,5%. Reszta leży w Millennium (25 000zł), Alior Sync (10 000zł) i Getinonline (15 000zł).


Kokos.pl

W lipcu, podobnie jak w czerwcu nie byłem zbyt aktywny na kokosie. Utrzymałem swoje zaangażowanie w tej formie inwestycji i trochę jeszcze dołożyłem. Obecnie posiadam ok. 60 inwestycji. Suma inwestycji na kokosie to ok. 4600zł. Wciąż jest za wcześniej, żeby podać RRSO z inwestycji.

Niestety nie jest tak różowo, w lipcu kolejne dwie inwestycje zakończyły się windykacją. W wolnym czasie zajmę się egzekwowaniem długu.


Giełda

Brak czasu powoduje bierność w tej dziedzinie inwestycji.


Waluty

Zamierzam w najbliższym czasie w związku z niskim kursem choćby EUR kupić trochę walut. Prawdopodobnie w sierpniu nastąpi jakaś zmiana w tym zakresie.


Kredyt studencki

Zobowiązania z tytułu kredytu studenckiego na dziś wynoszą 14 100zł. Tym samym spłacone zostało już (albo dopiero) 3 900zł.

Jeszcze długa droga do spłaty kredytu, ale nie spieszy mi się z wiadomych względów.


Stan portfela na dzień 31-07-2012 wyglądał następująco:

Razem: 68 870 zł
Razem (bez kredytu st.): 82 970 zł

Akcje: 17 991zł (po cenie kupna)
Boryszew 1 525zł
JSW 12 240zł
Calatrava 1 410,00zł
MIDAS 2 816zł

Rachunki oszcz.: 57 488zł
Millennium: 25 063zł
Getinonline: 15 130zł
Alior Sync: 10 000zł
Idea Bank: 7 295zł

Kokos: 4600 zł

Polisa: 9 000zł

Waluty: 1757zł
Euro: …€
USD: 12$

Monety: 616zł

Gotówka: 2 000zł

Zadłużenie k.k.: 14 000zł
Zadłużenie k. st: 14 100zł
------------------------------------------------
Zmiana: 3 880zł
Zmiana efekt.: 3 550zł
Dochód z akcji: 0zł
Odsetki z rachunków oszcz.: 200zł
Dochód pasywny: 542zł


Poniżej przedstawiam aktualną tabelę prognozującą stan portfela w 2012 roku:


Prog. wartość portfela
Rzecz. wartość portfela
Prog. wartość dodana
Rzecz. wartość dodana
Prog. zysk
Rzecz. zysk
Zysk w skali roku
Styczeń
40 569zł
40 403zł
1 700zł
2 432zł
224zł
460zł
9,8%
Luty
42 501 zł
44 217zł
1 700zł
3 514zł
232zł
203zł
4,32%
Marzec
44 742 zł
47 749zł
2 000zł
3 532zł
240zł
160zł
3,20%
Kwiecień
46 992 zł
51 902zł
2 000zł
4 153zł
248zł
- 1 100zł
-19,7%
Maj
49 251 zł
54 479zł
2 000zł
2 576zł
256zł
180zł
3,37%
Czerwiec
51 520 zł
60 086zł
2 000zł
5 607zł
264zł
180zł
3,3%
Lipiec
53 798 zł
63 620zł
2 000zł
3 880zł
273zł
200zł
3,5%
Sierpień
56 085 zł

2 000zł

281zł


Wrzesień
58 383 zł

2 000zł

289zł


Październik
60 689 zł

2 000zł

297zł


Listopad
63 006 zł

2 000zł

306zł


Grudzień
65 332 zł

2 000zł

314zł



Na wykresie wygląda to tak:


I tak:


Podsumowując:

Wartość portfela znowu urosła skokowo. Mam nadzieję, że w kolejnych miesiącach uda się utrzymywać z lekką nadwyżką zakładane 2000zł, a będzie cieżko w związku ze zmianą pracy i przeprowadzką.

Sytuacja na kokosie niestety uległa pogorszeniu, Dwie nowe windykacje. Poza tym jest na razie ok.

Wydarzenie miesiąca: bankructwo OLT i problemy Amber Gold.


Zapraszam również do poprzednich podsumowań:

6 komentarze :

Anonimowy pisze...

Jezeli to nie tajemnica to zdradzisz jaki zawod wykonujesz?

Anonimowy pisze...

Przejrzałem bloga, gratuluje pomysłu i wyników, możesz powiedzieć ile masz lat i w jakiej branży pracujesz?

Pozdrawiam

DrogaDoWłasnegoM Darek pisze...

Widzę, że moja praca wywołuje duże zainteresowanie :)
Branża IT/Finanse

Goku pisze...

Gratuluje sukcesów. Od jakiegoś czasu śledzę z uwagą twojego bloga. Sam też zbieram na własne mieszkanie. Tyle, że moja strategia jest zupełnie inna od Twojej. Mianowicie.

Mam zamiar kupić mieszkanie ok 65m2. Co miesiąc odkladam równowartość miesięcznej raty, aktualnie jest to 1896 zł. Dlaczego aktualnie? Bo ratę jaką mi przyjdzie płacić wyliczam sobie na bierząco na podstawie posiadanych oszczędności, które pójdą na wkład własny.

Czyli jak wspominałem teraz odkładam na ratę 1896 zł, bo tyle wynosiła by mnie rata za mieszkanie jakie planuje nabyć (http://planhipoteczny.pl/kalkulator-hipoteczny/35000000/5000000/650/360/equal#wynik. Co miesiąc wyliczam sobie kwotę jaką powinienem odłożyć na podstawie posiadanych oszczędności oraz z uwzglądnieniam zmian cen nieruchomości. Czyli za rok będę musiał odładać już tylko 1594 zł http://planhipoteczny.pl/kalkulator-hipoteczny/32500000/7275200/650/360/equal#wynik.

Mam zamiar oszczędzać w ten sposób przez 2 lata. To taki mój korytarz ERM-2 do własnego M :)

DrogaDoWłasnegoM Darek pisze...

Szczerze mówiąc to nie rozumiem Twojej strategii.
Rozumiem, że po prostu przygotowujesz się na sytuację kiedy przyjdzie Ci już spłacać raty kredytu. Jednak nie bierzesz pod uwagę innych opłat, które wynajmując często ponosi właściciel, a po kupnie sam będziesz musiał ponieść.

Ja odkładam teraz tak dużo jak to możliwe. Zresztą jak zaplanować to ile odłożysz w danym miesiącu?!

Ostatniego dnia jak Ci zostaje za dużo to nagle idziesz na wielkie zakupy? :D

Czy to po prostu reklama strony internetowej.

Goku pisze...

No właśnie o to chodzi. Chcę sprawdzić czy będę w stanie spłacać kredyt, a co do innych opłat to i tak je płacę wynajmując mieszkanie (rachunki, czynsz).

Prześlij komentarz